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根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年05月18日北京新建商品房成交766套，较昨日增加14套，环比上涨1.9%。近一周北京新建商品房日均成交448套。05月18日单日成交766套，高于近一周平均水平71%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年05月18日北京存量房单日成交624套，比昨日减少110套，环比下降15%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为523套，05月18日单日成交624套，高于近一周平均水平19.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为205套，较05月17日减少90套，环比下降30.5%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院